Как рассчитать плату за горячую и холодную воду

При отсутствии водомера, плата за водоснабжение взимается, исходя из расчётных нормативов – опытным путём установленных объёмов потребления в течение месяца. В РФ нормы отличаются, в зависимости от региона, поскольку их утверждение состоит в сфере ответственности региональных властей.

Владелец может узнать установленный в области норматив и размер тарифной ставки, зайдя на сайт Государственной информационной системы или портал местных органов власти. Альтернативный способ – обратиться с вопросами в управляющую компанию.

Начисление платы по нормативу возможно при следующих обстоятельствах:

• в квартире или частном доме не установлен счётчик. Если в данной ситуации собственник не подтвердил документально отсутствие технической возможности для установки прибора учёта, платёж рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,5;
• для квартир и частных домовладений, оборудованных индивидуальным прибором учёта, при условии не предоставления собственником сведений о потреблённых ресурсах за предыдущие 3 месяца. Повышающий коэффициент при этом не применяется;
• в описанной выше ситуации счётчик пришёл в негодность по причине неисправности или истечении срока очередной поверки, с повышающим коэффициентом 1,5.

Сумма оплаты насчитывается, с учётом официально зарегистрированных жильцов. Но управляющей компании предоставлено право проверить соответствие фактических и официально прописанных людей на соответствующей жилплощади. Если будет установлено, что по факту жильцов окажется больше, счёт будет выписан, исходя из результатов указанной проверки.

При отсутствии зарегистрированных жильцов, платёж рассчитывается с учётом количества владельцев.

Пример расчёта

Размер оплаты за ХВС рассчитывается с использованием следующей формулы:

Пхвс = к × Н × Т,

• Пхвс – размер платежа за холодную воду;
• к – количество жильцов в квартире (доме);
• Н – предусмотренные постановлением местных властей нормы(кубы, м³);
• Т – величина назначенного в регионе тарифа(руб).

Если необходимо применять повышающий коэффициент, он добавляется в данную формулу.

Услуги ГВС определяются аналогичным способом. Разница состоит в величине норматива, который существенно ниже, чем для ХВС, и тарифной ставки, превышающей указанный выше показатель.

Рассмотрим пример расчёта платежей без применения повышающего коэффициента:

В квартире МКД, расположенной в Московской области, при централизованной подаче холодной и горячей воды, общая норма потребления на одного человека составляет 8,12 м. куб., включая услуги ГВС в размере 2,62 м. куб. Тариф (с учётом водоотведения) за холодную воду составляет 79,73 руб. за 1 м. куб., за горячую – 199,84 руб. По данной жилплощади проживает 2 жильца.

Размер счёта определяется следующим образом:

1. Норма по ХВС составляет: 8,12(общие нормы) – 2,62(нормы ГВС) = 5,5 м. куб.;
2. Размер платежа за холодную воду равен: 2(кол-во жильцов) × 5,5 × 79,73(тарифы за ХВС) = 877,03 руб.;
3. Сумма за услуги ГВС составляет: 2 × 2,62(нормы ГВС) × 199,84(тариф за ГВС) = 1 047,16 руб.
4. Общая сумма которую нужно будет заплатить за водоснабжение: 877,03 + 1 047,16 = 1924,19 руб.

В случае применения повышающего коэффициента размер платежа будет в полтора раза выше.

Холодная вода — о нормах потребления без счётчиков

Каков норматив холодной воды на человека? 6,935 кубических метров – расчёты говорят, что столько потребляют люди на протяжении месяца. При определении результатов опирались на средние показатели ресурсов, необходимых для стандартных задач:

1. Стирка, уборка, мытьё посуды.
2. Приём ванны. На него уходит до 200 литров в неделю.
3. 200 литров за день для воды, накапливающейся внутри бачков унитазов.
4. 200 литров в неделю на потребности вроде умывания, бритья и так далее.
5. До 30 литров, чтобы принять душ.

Учитываются другие виды потерь, привязанные к потребностям каждый день. Правило действует на такие проблемы:

• Работа системы водоснабжения с утечками.
• Расходы при несанкционированных подключениях.
• Уборка общих площадей. .

Завышение показателей – право коммунальных служб. Но законы ограничивают верхнюю планку – не больше двух размеров действующего норматива.

Если используют норматив – плату взимают за людей с пропиской по конкретному адресу. Неважно, есть ли фактическое проживание. На временно прописанных граждан правило тоже распространяется.

Сколько стоит установить счётчики на воду?

Покупка и установка счётчиков происходит за счёт самих жильцов.

Стоит счётчик в среднем 400–450 руб., но его установка — от 3 до 6 тысяч рублей, в зависимости от состояния труб.

Счётчик можно установить в рассрочку на пять лет. Для этого нужно обратиться в свою управляющую компанию. Пенсионерам, инвалидам и некоторым другим категориям льготников приборы учёта во многих регионах устанавливают за счёт бюджета, а где-то все расходы жильцов берёт на себя управляющая компания.

По лицевому счету был установлен один счетчик ХВС 1 по услуге Холодное водоснабжение.

В настройках услуги не установлен флаг «При утрате прибора учета, выходе из строя или отключении на поверку расчет производить как при отсутствии показаний».

С февраля по апрель по счетчику был следующий расход:

20 мая счетчик вышел из строя. Для отражения отключения счетчика в связи с поломкой создадим документ «Установка счетчика» с видом операции «Отключить счётчик» и выберем причину отключения «Выход из строя». Также установим флаг «Ввести конечные показания» для создания документа «Ввод показаний счетчика» с показаниями на дату отключения:

Произведем начисление услуги за май:

До 20 мая включительно расчет производится по показаниям счетчика, т.к последние показания были сняты и внесены в программу.

С 21 по 31 мая расчет производится по настройке «Расчет начислений при отсутствии действующего счетчика», а именно по нормативу. При этом учитывается количество дней, в которые прибор учета отсутствует – 11 дней.

Сумма Без ИПУ равна 11/31 * норматив потребления = 11/31*10 = 3,548.

В июне и в последующие месяцы до включения прибора учета расчет производится по настройке «Расчет начислений при отсутствии действующего счетчика»:

Требования Закона РФ

ФЗ под №261, который был принят в 2009 году, регламентирует порядок установки приборов учета. Порядок эксплуатации, сроки поверок и замены, а также ответственность владельцев жилья установлены в Постановлениях №№776 и 354, Приказе №178. Согласно данным законодательным Актам:

• установка водяных счетчиков в частных и многоквартирных домах, построенных и сданных в эксплуатацию до 2009 года, желательна, но не обязательна. Если владелец по какой-то причине не желает ставить приборы учета на горячее и холодное водоснабжение, его никто не имеет права принуждать или грозить штрафами;
• модель и тип счетчика воды не регламентированы. То есть, владелец недвижимости может выбирать водомер по своему усмотрению. Нужно лишь убедиться, что он подходит по своим техническим характеристикам, прошел предпродажную лабораторную поверку, и зарегистрирован в Реестре;
• при строительстве новых жилых домов водомеры устанавливаются сразу, еще до сдачи объекта в эксплуатацию, причем выбор марки и модели также на усмотрение владельцев.

Какие необходимы документы на счетчики воды

Проведение процедуры установки хозяин квартиры может доверить специализированной компании, человеку из УК или взять на себя.

• В первом случае все документы будут предоставлены мастером, проводившим установку и будут выданы сразу по завершении работ.
• Во втором, передавать сведения не придется, так как сотрудник предоставит все необходимые для регистрации данные лично.
• В третьем, касающемся того, как зарегистрировать счетчики воды установленные самостоятельно, надо будет обратиться в УК, чтобы в назначенный день и час явилось уполномоченное лицо для проверки корректности монтажа и проведения опломбировки. То есть, завершив процесс, гражданин договаривается о дате и времени, дожидается работника, получает его одобрение и после отправляется зарегистрировать ПУ, имея на руках нужные документы.

Некоторые частные организации занимаются пломбировкой. Компания должна обладать специальным пломбиратором. Такая услуга, как правило, предлагается вслед за установкой или заменой водоприборов и значительно экономит время жильца.

Чтобы зарегистрировать понадобятся: паспорт расходомера (или двух – если устанавливаются одновременно), договор с компанией, взявшей на себя приобретение счетчика и установившей его (при обращении в таковую), акт выполненных работ (в том же случае) и договор на обслуживание прибора учета в период эксплуатации, если он заключался.

Стоит ли, по мнению экспертов, ставить водомеры

Стоит ли ставить счетчики – вопрос риторический, не имеющий однозначного ответа. Отзывы пользователей на этот счет весьма противоречивы, ведь далеко не всем удается сэкономить с помощью водосчетчика.

Благодаря счетчикам можно строго контролировать количество потребляемой воды

Для того чтобы имела место выгода, необходимо просчитать все:

• Количество зарегистрированных жильцов;
• Количество фактически проживающих;
• Примерный ежедневный расход воды.

Больше всего выигрывают те, кто привык расходовать мало воды и редко выходит за пределы тарифа. В остальных случаях установка счетчиков приучит жильцов к экономии, ведь, по статистике, примерно 30% воды расходуется впустую.

Сколько стоит установить счетчик, лучше уточнять в управляющей компании, которая ежедневно выполняет подобный спектр работ. В среднем, в зависимости от региона, цена варьируется в пределах от 1000 до 5000 рублей без учета стоимости самого прибора. На данный момент законодательным собранием рассматривается возможность принудительной установки приборов на бесплатной основе.