Надо ли заставлять жильцов ставить счетчики на тепло

Надо ли заставлять жильцов ставить счетчики на тепло

Подтолкнул пенсионера к таким выводам личный опыт. Пять лет назад они с женой перебрались из старого дома в новенькую пятиэтажку на улице Спортивной, 10. В квартире уже был установлен счетчик на тепло. Три года Олейниковы платили по нему и радовались: за "двушку" в 64 квадрата выходило всего 350-500 рублей в месяц. Живут они вдвоем, дети-внуки взрослые, так что нагревать сверх меры батареи в общем-то не для кого.

В нужный срок сняли прибор и отвезли в Екатеринбург на поверку — в Березовском таких услуг никто не оказывает. Заплатили три тысячи, а затем столкнулись с неприятным сюрпризом: УК "Лига ЖКХ" отказалась принимать показания откалиброванного счетчика, ссылаясь на изменившееся законодательство. Платежи за тепло моментально подскочили в три раза — до 1,3 — 1,5 тысячи рублей в месяц.

Первым делом, конечно, пенсионеры подумали: коммунальщики захотели нажиться на правовой неосведомленности граждан, но нет, все в рамках правил, пояснили Тематика: ЖКХ России ЖКХ Уральского ФО ЖКХ Свердловской области RSS-лента раздела

Кого «поставят на счетчик»

С некоторых пор установка упомянутого оборудования стала обязательной не для всех потребителей. Надо ли устанавливать счетчики на газ, зависит от того, как именно вы его используете. Именно от этого критерия зависят объемы потребления голубого топлива. Если вы используете газ исключительно для приготовления пищи, и в вашей квартире из газовых приборов находится только плита, то ставить счетчик или нет, зависит только от вашего желания. А вот если помимо газовой плиты у вас имеется отопительный котел или водогрейная колонка, работающие на газу, счетчик придется установить, и неважно, желаете вы этого или нет. Таких потребителей установка счетчиков на газ (закон «Об энергосбережении», ред. от 29.12.14) не минет, вопрос только в том, добровольно они их установят или принудительно.

Может ли работодатель заставить поставить прививку

Согласно перечисленным выше законам, сотрудник имеет право не вакцинироваться в плановом порядке. В случаях, когда работодатель обязывает делать прививку, отказ необходимо оформить в письменной форме. После оформления отказа сотрудник не может быть отстранен от работы или принужден участвовать в профилактических мероприятиях.

Вместе с тем в законе «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней» прописано, что из-за отсутствия профилактических прививок работодатель может отказать в приеме на работу, связанную с высоким риском заболевания. Соответствующий перечень, утвержденный федеральным правительством, включает в себя следующие виды работ:

• в сфере образования;
• в инфекционных отделениях больниц;
• с биологическими жидкостями, кровью;
• на неблагополучных в инфекционном плане территориях.

Так как прививка от коронавируса входит в календарь профилактических прививок по эпидемическим показаниям, то дисциплинарные меры могут применяться только при наличии вышеупомянутых постановлений главных санитарных врачей субъектов. Такой правовой порядок разъясняется в публичном письме руководителя Роспотребнадзора Анны Поповой «Об иммунизации сотрудников образовательных учреждений» от 1 марта 2021 года.

В последнее время российские власти обсуждают перенос прививки от коронавируса из календаря по эпидемическим показаниям в национальный календарь профилактических прививок, в котором определен порядок вакцинации от кори, дифтерии, столбняка, гриппа и ряда других заболеваний.

При включении в этот календарь прививка от ковида станет обязательной для представителей ряда социально-значимых профессий, включая учителей, врачей, соцработников, а отказ от вакцинации может спровоцировать дисциплинарные меры, в частности отстранение от работы.

Установка счетчика – это выгодно?

Если раньше оплата за газ рассчитывалась в зависимости от количества прописанных жителей, то с установкой прибора учета пользователь платит за фактическое потребление энергоресурса.

Объем потребляемого газа указывается в показаниях счетчика, благодаря чему многим потребителям не понадобится больше оплачивать случайные суммы, отображенные в квитанциях. Так, каждый гражданин может самостоятельно регулировать количество потребляемого газа.

Работниками газовых служб проводится массовый инструктаж населения о необходимости установки счетчиков, и ответственности за использование такого оборудования. Возможность получения рассрочки облегчает задачу многих гражданам страны, поэтому желающих отказаться от установки счетчика становится все меньше.

Критерии

Перечислим критерии, при наличии которых невозможно установить прибор учёта:

• необходим капитальный ремонт инженерных сетей в жилом доме;
• требуется создание новых инженерных сетей;
• невозможно соблюсти следующие требования: требования самого счётчика по установке, правила и место установки.

Важно, что бы вблизи не было предметов и атмосферы, влияющих на правильность показаний прибора:

• магнитные помехи;
• высокая влажность;
• отсутствие возможности снимать показания;
• затопленное помещение.

В подобных случаях установка прибора учёта невозможна.

УК не явилась для ввода нового счётчика: что делать и можно ли учитывать показания

В своём разъяснении она ссылается на Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 ноября 2020 г. N 35072-ОГ/06.

Минстрой РФ про учёт показаний приборов учета, которые поставили без управляющей компании (исполнителя коммунальных услуг)

В Министерство поступил вопрос о том, считается ли индивидуальный счетчик горячей воды введенным в эксплуатацию, если УК на заявку о вводе нового прибора учёта не ответила, в предложенную потребителем дату не явилась.

По мнению Минстроя РФ, прибор может считаться введенным в эксплуатацию только после документального оформления его в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществленным исполнителем коммунальных услуг.

Комментарий органа жилищного надзора

Инспекция напоминает, что до поправок, внесенных в Правила №354 постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 (в связи с передачей обязанности по содержанию и замене счетчиков электроэнергии в МКД на гарантирующих поставщиков), п. 81.2 Правил устанавливал, что если УК не явилась в предложенные потребителем дату и время для осуществления ввода ИПУ в эксплуатацию (или иные согласованные с потребителем дату и время, или предложенные УК новые дата и время были позже, чем две недели после получения заявки потребителя), то такой счетчик считался введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес УК заявки от потребителя.

После правок подобный порядок сохранен только для счетчиков электричества, что, по мнению ГЖИ, довольно нелепо, – ведь замена ИПУ электрической энергии теперь вообще не забота потребителя.

«При этом Минстрой отказывается применять такой «пропотребительский» порядок (по аналогии) к порядку ввода ИПУ воды (а равно газа и тепла – все они пока «в зоне ответственности» потребителя», – отмечает инспекция и приходит к грустному выводу:
«Таким образом, добросовестный потребитель, который заменил сломанный ИПУ, может оказаться заложником недобросовестной УК – оформить новый счетчик как ИПУ может лишь монопольно УК, до того, как она это сделает, потребитель оплачивает коммунальную услугу расчетным способом, а не по показаниям счетчика».

Что делать, если УК (исполнитель коммунальной услуги) не явилась для ввода прибора учёта в эксплуатацию

Инспекция видит 3 возможных варианта действий со стороны пострадавшего потребителя:

• пожаловаться на свою УК в орган жилнадзора (УК обязана осуществлять ввод ИПУ по заявке потребителя),
• понудить управляющую организацию к этому через суд;
• инициировать общее собрание собственников по смене УК.

По материалам Государственно жилищной инспекции Чувашской Республики

7. Запретить менять банк для зарплатной карты

❌ Выбрать зарплатный проект и платить работникам только на карту этого банка. Отказать работнику получать зарплату на карту другого банка. Причина — бухгалтерии неудобно, бизнесу невыгодно.

✅ Работодателю не запрещено выбирать банк для зарплат всему коллективу сразу. Если сотрудника устраивают условия обслуживания, всё нормально. Но если работник хочет поменять банк, отказать нельзя. Придётся платить на карту, которую выбрал работник. Так сказано в ст. 136 ТК РФ.

Работник обязан сообщить, что меняет банк и дать новые реквизиты для перевода не позже 15 календарных дней до дня зарплаты. Если протянет с сообщением, можно платить на карту в старом банке. Но следующий перевод делают уже на новую.

Работник вправе менять банк и карту сколько угодно, ограничений нет.

Аргументы, что бухгалтерии удобно платить через один банк, а не терять деньги на межбанковской комиссии, не сработают. Право работника на смену банка безусловно. Вычитать из зарплаты комиссию за перевод нельзя. У работника есть право получить полную зарплату, а комиссия — издержки работодателя на бизнес.

Статья актуальна на 08.02.2021

Получайте новости и обновления Эльбы

Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур