Teres-1t.ru

Инженерные решения
16 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Холодное водоснабжение в коммунальной квартире

Расчет холодного водоснабжения в коммунальной квартиреВ соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Новые правила) размер платы за холодное водоснабжение для потребителей холодной воды в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих

— плата за коммунальную услугу (за холодное водоснабжение), предоставленную в жилом помещении,
— плата за коммунальную услугу (за холодное водоснабжение), предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом:

Расчет размера платы за холодное водоснабжение,
предоставленного в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры:

Размер платы за холодное водоснабжение в комнате, расположенной в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, производится исходя из объема холодного водоснабжения, рассчитанного для коммунальной квартиры, количества проживающих в комнате, а также во всех комнатах в коммунальной квартире и тарифа на холодное водоснабжение, согласно пункту 50, по формуле 7:

Формула № 7 - расчет размера платы за холодное или горячее водоснабжение для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры

viобъем холодного водоснабжения, потребленного в коммунальной квартире и рассчитанной исходя из показаний общих (квартирных) приборов учета холодного водоснабжения, установленных в коммунальной квартире или исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии общих (квартирных) приборов учета,

njiколичество проживающих в занимаемой потребителем комнате в коммунальной квартире;

niколичество проживающих во всех комнатах в коммунальной квартире;

ttтариф на холодное водоснабжение, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за холодное водоснабжение для комнаты в коммунальной квартире:

Пример № 1:

В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на холодное водоснабжение

  • показания по прибору учета на холодное водоснабжение за расчетный период (календарный месяц) составили 15 кубических метров
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр

Размер платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
15 х 3 / 12 х 15 = 56,25 рублей

Пример № 2:

В коммунальной квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета на холодное водоснабжение

  • объем холодного водоснабжения, определенный для коммунальной квартиры исходя из норматива потребления, составил 60 кубических метров (норматив 5 кубических метров на человека умноженный на количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры 12 человек)
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр

Размер платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
60 х 3 / 12 х 15 = 225 рублей

calk42Для расчета размера платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного
на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:

Расчет стоимости оплаты

Размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктом 50 Новых правил по формуле №16.

Формула № 16 - расчет размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры

vodnобъем (количество) коммунального ресурса (холодное водоснабжение), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на комнату, являющейся частью коммунальной квартиры;

tkrтариф на соответствующий коммунальный ресурс (холодное водоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

  • объем холодного водоснабжения, предоставленный на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, составил 5 кубический метров
  • тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр
Читайте так же:
Счетчик метров для веревки

Размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять:
5 х 15 = 75 рублей

calk42Для расчета размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

Расчет объема холодного водоснабжения

Объем коммунальной услуги по холодному водоснабжению, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющиеся частью коммунальной квартиры, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) согласно пункту 50 Новых правил, по формуле 17.

Формула № 17 - расчет объема тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры

vodniобъем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для коммунальной квартиры, рассчитанной по методике Новых правил;

sjiжилая площадь комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры;

sikобщая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире.

Пример расчета платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

  • объем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды и рассчитанный для коммунальной квартиры, составил 5 кубических метров
  • жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире, составляет 15 квадратных метров
  • общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире составляет 70 квадратных метров

объем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
5 х 15 / 70 = 1,1 кубический метр

calk42Для расчета объема холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Как они рассчитываются самостоятельно?

Чтобы самостоятельно определить, сколько льгот вам полагается при оплате ЖКХ, нужно ознакомиться с актуальным федеральным законодательством Российской Федерации . Для каждой конкретной категории граждан предусмотрен фиксированный объем компенсации, предоставляемой государством. Кроме этого, в нормативных актах описан перечень услуг, на которые могут быть потрачены льготные средства. Размер предоставленной помощи регламентируется следующими законами:

  • Федеральный закон «О Ветеранах» под номером 5, принятый 16 декабря 1994 года.
  • Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации » под номером 181, принятый 24 ноября 1995 года.
  • Региональные законы «О социальной поддержке отдельных категорий граждан», суть которых может сильно отличаться в зависимости от региона Российской Федерации
  • Президентский Указ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» под номером 431 от 5 мая 1992 года.

Среди льготных категорий граждан стоит выделить ветеранов труда, тружеников тыла и других россиян, участвовавших в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС или пострадавших от политических репрессий, а затем реабилитированных властями. Если закон предусматривает распространение представленной льготы на каждого члена семьи, она будет рассчитываться исходя из доли платежа, который должен осуществить льготник. К примеру:

  • Оплата жилья. Социальная норма площади или доля жилья льготника множится на текущий тариф, а также размер льготы.
  • Отопление (если нет счетчика). Социальная норма жилища или его доля умножается на действующий тариф и принятые льготы.
  • Отопление (со счетчиком). Объемы платежей, которые насчитываются за фактически полученные услуги, следует разделить на площадь жилища. Таким образом, вы рассчитаете стоимость отопления одного квадратного метра помещений. Полученные цифры умножаем на социальную норму льготника и на сам размер льготы.
  • Коммунальные услуги (при отсутствии центрального отопления). Объем платежей, которые были насчитаны по факту полученной услуги, нужно разделить на число людей, проживающих в квартире, после чего умножить на объем государственной льготы и рассчитать в процентном эквиваленте.

В некоторых случаях льготы, предоставленные одному человеку, распространяются на всех членов его семьи при оплаты коммунальных услуг и стоимости жилья. В этой ситуации придется помножить размер льготы на сумму платежей, осуществляемых на реально полученные услуги.

Читайте так же:
Аквариум со2 счетчик пузырьков

За что платят владельцы частного дома. Подводные камни

За какие коммунальные услуги платят люди в деревне или в СНТ?

Электроснабжение. За электричество и владельцы индивидуальных домов в населенных пунктах, и домов в СНТ платят по тарифу с учетом максимально допустимого понижающего коэффициента 0,7.
В отличие от жителей квартир с электроплитами, которые платят за электричество по льготному тарифу, владельцам дач и загородных домов скидка за электроплиту не полагается. Не предусмотрено никаких льгот и для граждан, которые отапливают свои индивидуальные дома или дома в дачном поселке электричеством:

  • если вы владелец дома в сельском населенном пункте или СНТ и индивидуальный абонент электросетей (платите им напрямую), вам тариф понижать уже некуда.
  • если ваш индивидуальный дом расположен в городе, вы можете снизить высокий тариф. Для этого, по разъяснению ФАС, стационарная электроплита или электроотопительные установки должны быть зарегистрированы. На тариф не влияет, газифицирован дом или нет.

Чтобы получить тариф со скидкой, вы либо должны быть в сельской местности (тариф для села), либо в городе, но с оформленной электроплитой или электроотоплением.

Газоснабжение. Как электричество, оплачивается по схеме «тариф+счетчик». Сколько потратил газа, за столько и заплатил. Если счетчика нет, то расход газа рассчитывается по действующим нормативам.

Холодное водоснабжение. Многие загородные дома подключены к центральному водопроводу – это может быть старая, оставшаяся с советских времен сеть от артезианской скважины в глухой деревне, или современная водопроводная система в хорошем поселке. Если счетчик не установлен, плата рассчитывается по нормативу, который привязан к количеству проживающих в доме, а второй компонент – норматив на полив.

Часто люди отказываются от этой услуги, предпочитая бурить собственные скважины. Чтобы отказаться от услуги водоснабжения, нужно написать об этом соответствующее заявление.

Если у вас не принимают заявление, посылайте почтой, заказным ценным письмом с уведомлением на руки. И копию себе оставляйте. Составляйте не "Заявление", а "Уведомление". Указывайте число, с которого вы больше не нуждаетесь в услугах. Все отправные чеки, выписки, уведомления сохраняйте

Федеральный закон «О недрах» разрешает гражданину РФ бурить на своих участках скважины на известняк, которые добываются из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения. Поэтому, чтобы пробурить у себя на участке скважину и не нарушить нормы законодательства, необходимо точно знать, из источника централизованного водоснабжения вода в вашей скважине или нет.

А такой открытой информации нет, ее нельзя просто взять и нагуглить. Из-за этой неувязки на нашем портале так много советов «не светить скважину», но правильнее будет еще до бурения запастись официальным подтверждением, что под вашим участком нет разведанного подземного пресного озера, которое стоит на государственном балансе, как источник централизованного водоснабжения – действующий или потенциальный. Как это сделать и какие документы собрать, мы рассказывали в статье на FORUMHOUSE.

Водоотведение. Нередко те, кто платит за водоснабжение, получают квитанцию с требованием оплатить и услуги водоснабжения.

У меня садовый участок, домик, подключена холодная центральная вода. Канализация не подключена. Пришла квитанция, что я обязан платить и за водоотведение. Но у меня свой септик и дренажное поле. За что я буду платить водоканалу, ведь я не пользуюсь их услугами?

Чтобы не платить за сточные воды, владельцу частного дома, который не пользуется канализацией, надо просто написать заявление в водоснабжающую организацию.

Аргументируйте, что не пользуетесь услугами поставщика по водоотведению.

Читайте так же:
Счетчик для комплексон 6

Вывоз мусора. После «мусорной реформы» 2019 года жители загорода должны заключить договор с региональным оператором на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов.

Дополнительные платежи. Некоторые услуги оплачиваются отдельно: освещение поселковых улиц, охрана поселка, чистка дорог и пр. В дачных поселках приходится «сбрасываться» еще и на зарплату правлению.

Что изменилось в 2017 году?

Для жильцов, не использующих счетчики, но при этом если имеется возможность их установки, то в отличие от прежних периодов в этом году изменены применяемые коэффициенты в сторону повышения. С каждым разом ресурс будет дорожать до достижения цены в 60%.

Учитывая нововведения минимальные кубические метры израсходованной воды (при действии двухкомпонентных тарифов) считаются при сложении норм, имеющихся для потребления воды и тепла, которое уходит на подогрев.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Правила предоставления коммунальных услуг будут кардинально изменены до конца нынешнего года. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на расширенном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

В Азове Ростовской области жильцы девятиэтажного дома доказали в суде, что тариф на вывоз твердых бытовых отходов для их дома сильно завышен, и региональный оператор был вынужден снизить им плату за услугу более чем в три раза.

Россияне подали 470 тысяч заявок на бесплатное подключение домовладений к газу в рамках программы догазификации. Об этом сообщил министр энергетики России Николай Шульгинов.

Госжилнадзором, по результатам рассмотрения поступившего материала внеплановой документарной проверки в отношении ООО "Перспектива ЖКХ", установлено нарушение управляющей организацией требований законодательства по начислению платы за коммунальный ресурс холодной воды, потребляемый при использовании.

Москвичи активно оформляют перепланировку онлайн, в этом году поступило более 27 тысяч таких заявлений. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков.

Компании "зеленой" энергетики должны заботиться не столько о быстром росте капитализации за счет увеличения цен для потребителей, сколько об обеспечении последовательного энергетического перехода, не создающего шоков для экономики и потребителей, которых с начала пандемии и так было достаточно.

Минстрой поддерживает разделение водопроводной воды на питьевую и техническую. Об этом сказал директор департамента развития ЖКХ Минстроя Михаил Гилев на пленарном заседании Всероссийского водного конгресса.

Три заявки на модернизацию коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) уже одобрены регионам. Об этом рассказал первый заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин на пленарном заседании Всероссийского водного конгресса.

Москвичи путаются в новых правилах замены электросчетчиков — уже больше года их должны менять поставщики электроэнергии, однако не всегда понятно, куда по этому поводу обращаться, сколько ждать замены и как платить, пока стоит неисправный прибор. А еще — как выбрать, какой лучше счетчик поставить? Например.

За время действия программ расселения аварийного жилья с 2008 года в новые дома переехали 1,3 млн человек. Об этом рассказал первый заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин на пресс-конференции в "Интерфаксе".

Основные ЖКУ (по субсидируем тарифам)

  1. Техническое обслуживание

Это комплексное обслуживание инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома. В услуги входят периодические проверки электрических и тепловых сетей, устранение мелких неисправностей в местах общего пользования, ремонт инженерных коммуникаций в подвале и на чердаке. К этой же графе относится техническое обслуживание и подготовка жилого дома к работе в отопительный сезон.

Стоимость услуги рассчитывается исходя из общей площади квартиры. На каждого зарегистрированного по месту жительства человека положено применение 20-ти кв.м. субсидируемых тарифов, плюс еще 10 кв.м. – в целом на семью. То есть, если в квартире прописан 1 человек, государство субсидирует плату за техобслуживание 30-ти кв.м., если два, то 50-ти кв.м, и так далее. За остальную площадь квартиры взимается полная стоимость.

Читайте так же:
Brother mfc l2740 сброс счетчика

Пример. В квартире площадью 100 метров зарегистрированы 4 человека. 90 кв.м. будут оплачиваться по субсидируемому тарифу, 10 кв.м. – по полному. Актуальный субсидируемый тариф – 0,1187 за метр квадратный, экономически обоснованный – 0,126. Итого, семье нужно будет заплатить за техобслуживание 10,81 рубля (90*0,1187+0,126=10,81).

  1. Капитальный ремонт

За счет этой графы формируются накопления на капитальный ремонт дома. Сумма зависит от фактической площади жилища. Для жилых помещений применяется субсидируемый тариф, а для нежилых – экономически обоснованный, но сейчас они одинаковые – 0,1001 рубля. То есть, если площадь квартиры составляет 40 кв. м., то на капитальный ремонт нужно «скидываться» по 4,004 рубля в месяц.

  1. Горячее водоснабжение (подогрев воды)

Субсидируемый тариф распространяется на подогрев воды только при условии, что в квартире прописан хотя бы один человек. Если условие не соблюдено, то горячую воду придется оплачивать полностью.

Расчет тепловой энергии ведется по дому. В каждом здании есть счетчик, который измеряет количество тепла, потраченного на подогрев воды. Эту информацию можно найти в блоке «Общедомовой расход». Цифра делится на общий объем горячей воды, расходованный по дому. Получается количество гигакалорий, которые уходят на подогрев одного кубического метра. Дальше количество Гкал умножается на реальный расход в квартире согласно показателям счетчика горячей воды – эта цифра отражает количество Гкал, затраченное на подогрев воды в конкретной квартире. Именно эту цифру умножаем на актуальный тариф и получаем итог к оплате. Субсидируемый тариф на тепловую энергию для нужд отопления и подогрев воды сейчас составляет 16,9259 руб. за 1 Гкал. (с января по июнь) и 18,4831 за 1 Гкал. (с июня по декабрь). Экономически обоснованный тариф — 88,99 руб. за 1 Гкал.

Пример. Если в квартире прописан хотя бы один человек, то к расчету будет применяться субсидируемый тариф. Допустим, исходя из показаний счетчика, на подогрев воды в квартире было затрачено 0,7862 Гкал. Умножаем на тариф (18,4831) и получаем 14,53 рубля к оплате.

  1. Холодное водоснабжение

В холодном водоснабжении считается вся вода, которая вытекла из крана. Субсидированный тариф для всей Беларуси, кроме Минска – 1,4721 руб. за кубометр. Для Минска – 1,3856 руб. за кубометр.

Экономически обоснованные тарифы действуют, если по месту жительства никто не зарегистрирован или не установлены счетчики:

  • Минск – 1,3888 руб.
  • Минская область — 1,6653 руб.
  • Брест – 1,6128 руб.
  • Гродно – 1,6762 руб.
  • Витебск – 1,6638 руб.
  • Гомель – 1,7387 руб.
  • Могилев – 1,6233 руб.

Пример. В квартире есть зарегистрированные жильцы и счетчики. Жилплощадь находится в Минске. Общий расход по счетчикам холодной и горячей воды получился 10 кубометров. Умножаем кубометры на применимый тариф, получается 13,856 руб. (10*1,3856).

При отсутствии счетчиков применяется утвержденная норма расхода (260 литров на человека в сутки для Минска). Ее нужно умножить на количество зарегистрированных человек и количество дней месяца, и только после этого – на тариф. Если же и зарегистрированных жильцов в квартире нет, то площадь квартиры делится на 20 метров, результат округляется в меньшую сторону и используется для расчета.

Пример для квартиры площадью 70 метров, в которой никто не прописан и нет счетчиков. 70 метров делим на 20, округляем и получаем 3. Умножаем 3 на 260 литров и на 30 дней – выходит 23400 литров за месяц. Чтобы получить кубометры, делим еще на 1000. Итого – 23,4 «куба». Умножаем на полный тариф для Минска (1,3888) и получаем 32,4979 рубля.

  1. Водоотведение (канализация)
Читайте так же:
Brother 1015 сброс счетчика

В этой строке представлен расчет за отвод израсходованной воды в канализацию. Для расчета применяются данные счетчиков холодной и горячей воды. За 1 кубометр отведенной воды нужно заплатить 0,5518 рубля. Соответственно, для расчета суммируем всю воду по счетчикам и умножаем на тариф.

  1. Теплоснабжение (отопление)

Расчет ведется, как и за подогрев воды. В «Общедомовом расходе» указана энергия, потраченная на отопление дома или подъезда. Далее сумма делится на все квартиры пропорционально их площади. Тарифы действуют те же, что и на подогрев воды.

Пример. На отопление дома затрачено 300 Гкал. Общая площадь жилых помещений (указана в разделе «Справочная информация») равна 12 700 м2. На подогрев 1 кв.м. было затрачено 0,0236 Гкал. Если вы владелец квартиры с площадью 50 кв. м., то на вашу жилплощадь ушло 1,1811 Гкал. Умножаем на субсидируемый тариф (18,4831 рубля) и получаем итоговую сумму 21,83 рубля.

  1. Техническое обслуживание лифта

За обслуживание лифта платят все зарегистрированные и проживающие по договору найма люди в доме. Не платят только дети до 7 лет и жильцы, которые не могут пользоваться лифтом по состоянию здоровья.

Субсидируемый тариф одинаков для всех регионов – 1,4 руб с человека. Полный (он начисляется, если в квартире никто не прописан) – 1,43-1,59 рубля в зависимости от региона. При этом, если в квартире никто не прописан, то затраты считаются исходя из площади квартиры, деленной на 20 (с округлением в меньшую сторону). Например, для квартиры в 70 метров в Минске, в которой никто не прописан, придется заплатить 3 раза по 1,43 рубля, то есть 4,29 рубля. Если в этой же квартире прописано два человека – оплата составит 1,4*2 = 2,8 рубля.

  1. Обращение с твердыми коммунальными отходами

Граждане платят за вывоз и утилизацию мусора. Размер платы зависит от количества зарегистрированных человек. Норматив образования определяется местными органами власти в куб. м на одного человека. Например, для Минска это 2,43 куба в год или 0,2025 в месяц. Тарифы тоже устанавливаются местными властями, на данный момент в Минске субсидируемый тариф для жильцов, у которых нет мусоропровода, составляет 7,3333, с мусоропроводом – 8,9169. Экономически обоснованный тариф без мусоропровода – 8,4061, с мусоропроводом – 10,1203. Все цифры приведены за 1 «куб» на человека.

Пример. В минской квартире прописано 3 человека, дом оборудован мусоропроводом. Плата за вывоз мусора за месяц составит 3*0,2025*8,9169 = 5,4 рубля.

  1. Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома

Эта строка подразумевает комплекс услуг по уборке вспомогательных помещений жилого дома, мойке, дезинфекции.

Затраты оценивают суммарно по дому и делят между всеми жильцами, кроме детей до 7 лет.

Будет ли отменен повышающий коэффициент на воду

Потребители постоянно выражают недовольство размером платы за жилищно-коммунальные услуги. Поэтому многие ждут, когда же понизят тарифы, отменят повышенные коэффициенты или введут понижающие.

Следует отметить, что первоначально эти коэффициенты предусматривались не только для воды и электроэнергии, но и отопления. Позднее внесенными изменениями повышенные платежи за отопление были отменены.

Что касается коэффициентов на воду и электричество, то разговоры об их отмене постоянно ведутся. Неоднократно возникали законодательные инициативы по внесению таких изменений. Но закон, отменяющий повышенные коэффициенты до настоящего времени не принят.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector