Загрузка...Подключение электричества в СНТ
Садоводческие земли в основном предназначены для сезонного проживания, однако даже к дачному домику необходимо провести электричество. Сделать это можно в индивидуальном порядке или воспользовавшись помощью СНТ.
Новые правила
Главным нормативным документом, регламентирующим процесс подключения электроэнергиии, на территории некоммерческих организаций являются:
В настоящее время согласно последнему закону, проблемы по содержанию электрических сетей садового товарищества, решают соответствующие органы власти.
Собственник земельного участка, не входящий в состав товарищества, подключает свет индивидуально или через СНТ. Электросети определяют метод подключения ЛЭП и регулируют взаимоотношения с третьими лицами в процессе проведения электроэнергии до потребителя. Отказать в подключении коммуникаций электросеть не имеет право. Исключением может стать ситуация, когда Собственник не предоставил необходимый пакет документов или неправильно оформил заявку.
Зачем нужно подключаться индивидуально к электросетям в СНТ?
Несмотря на то, что коллективное подключение обойдется потребителю дешевле, чем индивидуальное, существует ряд отрицательных моментов такого подключения:
1. Оборудование СНТ чаще используется на протяжение длительного времени и изнашивается, что приводит к снижению фактической мощности электроэнергии.
2. В случае появления задолженности перед поставщиком, председатель СНТ может разделить сумму долга между потребителями электроэнергии, что приведет к дополнительным расходам.
Как выполняется подключение электроэнергии в СНТ?
Проводить линии через садовое товарищество не только дешевле, но и проще, чем подключать электроэнергию напрямую через сетевую организацию.
Это связано с тем, что все организационные вопросы в СНТ решает его председатель. Это касается и подключения коммуникаций. Если собственник отдаст предпочтение индивидуальному подключению, ему придётся решать все вопросы самостоятельно.
Собственники садовых участков оплачивают услуги электрических сетей согласно тарифам, установленным поставщиком. Также СНТ обязано оплачивать содержание и ремонт линий электропередач.
Возможно, понадобиться установка столба, в случае если расстояние от земельного участка до трансформатора превышает двадцати пяти метров.
Технические моменты и процедуры
Рассмотрим порядок действий при подключении электроэнергии:
1. Первое, что должен сделать потребитель – подготовить необходимое оборудование. Это может быть выключатель, счётчик и другие приборы. Также в случае установки счетчика на улице для его защиты потребуется специальный бокс.
2. Затем потребитель должен провести провода от трансформатора к щиту, находящемуся на земельном участке.
3. Подключение электричества ресурсоснабжающей организацией.
4. Опломбирование прибора учёта.
Необходимые для подключения документы
Перед началом проведения электричества к своему участку собственнику земли необходимо подготовить документы. От него потребуется заявка на подключение, план объектов, копии документов на права собственности и учредительных документов СНТ, копия протокола собрания, на котором принималось решение по данному вопросу.
Перевод СНТ на индивидуальные договора
По закону владелец дачного участка имеет право проводить коммуникационные системы не напрямую, а через садовое товарищество. Однако большинство собственников всё же выбирают подключение электроэнергии по индивидуальному договору.
Оплата электричества происходит путём перечисления средств на расчетный счёт ресурсоснабжающей организации. Наличные расчёты являются незаконными.
Подача документов в сетевую компанию
Данную процедуру можно осуществить несколькими способами:
- Непосредственно в сетевую организацию.
- Посредством почты России или службы доставки.
После получения заявления, организация обязана рассмотреть заявку в течение тридцати суток.
После составления договора о поставке электроэнергии и его подписанием уполномоченными лицами, один экземпляр отправляется заявителю.
В течение тридцати дней потенциальный потребитель обязан ознакомиться с условиями договора, и подписать документ. В случае отказа, нужно направить ресурсоснабжающей организации письменное объяснение.
Подключение электричества в СНТ
Рассмотрим порядок действия подключения электроэнергии в СНТ:
- Предоставление заявки на поставку электричества в ресурсоснабжающую организацию.
- После рассмотрения заявки заявитель получает список технических условий, которые необходимо создать на земельном участке, где будут проходить работы по подключению электроэнергии. Максимальный срок, в течение которого, собственник земли должен реализовать технические условия – два года.
- Подключение электричества. По завершению процесса составляется акт. В нём прописаны обязанности и ответственность обеих сторон сделки.
Коллективное
Как было сказано выше, подключение электричества через СНТ наиболее выгодно для потенциального потребителя электроэнергии. Как осуществляется этот процесс, рассмотрим ниже.
- Оформление заявления и предоставить его председателю СНТ. К этому документу прикладываются: схема размещения оборудования; копия протокола собрания участников СНТ по решению вопроса о подключении электричества; копия документа, подтверждающего право собственности; копия учредительного документа СНТ.
Заявка рассматривается в течение тридцати дней, после чего заявителю отправляют договор в 2 экземплярах. Потребитель внимательно изучает условия документа и в случае согласия отправляет председателю один из подписанных экземпляров договора.
Получение разрешения
После рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов, электросети обязаны предоставить потребителю технические условия, которые он должен осуществить на своём земельном участке для последующего подключения электроэнергии. Данный документ играет роль разрешения на присоединение электросетей.
Заключение прямого договора с энергосбытовой компанией, минуя СНТ
Для того чтобы оформить индивидуальное соглашение с ресурсоснабжающей организацией, также необходимо написать заявление и приложить необходимые документы.
Следует отметить, что если у потребителя имелась задолженность перед другой организацией, после заключения договора он по-прежнему будет обязан её погасить.
Заключение
Таким образом, собственник земельного участка имеет право подключить электричество в индивидуальном порядке или через СНТ. Чтобы сделать правильный выбор необходимо взвесить все за и против.
Электроэнергия для СНТ Москвы и Московской области
Как бы не боролись дачники за «сельский» тариф на электроэнергию, большинство из них вынуждены платить по коэффициенту 0,7, который установлен для Московской области. Кроме того существуют дополнительные платежи для членов СНТ. Они связаны с кражей электроэнергии, а также с освещением улиц в вечернее время. Размер второго платежа может до 50% превышать основную сумму. Дело в том, что весь долг товарищества раскидывается на всех его членов.
Избежать этих растрат можно после перевода СНТ на баланс сетевой организации. Как было указано выше, установка дистанционных счетчиков является одним из условий такого перехода. Устанавливать счетчик на столбе или металлической стойке, которая располагается вдоль участка. Тип электросчетчика выбирают сами абоненты.
Выгода для дачников от монтажа счетчика на улице:
отпадает необходимость в ежемесячной передаче показателей;
снижение суммы платежей за счет уменьшения воровства электроэнергии по СНТ;
нет необходимости впускать на свою территорию посторонних.
Компания «Электромонтаж-профи» предлагает установку электросчетчиков в СНТ по самым выгодным ценам.
Что нужно для перехода на сельский тариф?
Механизм предельно простой.
- Обратиться к председателю СНТ с письменным заявлением в свободной форме с уведомлением о желании перейти на пониженный тариф.
- К заявлению приложить:
- Копию паспорта
- Копию выписки из ЕГРН на земельный участок, где указано «земли сельхозназначения»
- Копию выписки из ЕГРН на дом, где указано что дом жилой
- Текущие показания счётчика
Далее, председатель СНТ пишет такое же заявление в Мосэнергосбыт, в котором просит внести изменения в действующий договор, прикладывает ваши документы, показания счётчиков, и… всё!
Еще, по желанию, председатель может самостоятельно сверить переданные вами показания счётчика с фактическими.
Актов АРБП, паспортов на счётчик, прочих документов – не требуется. Часто приводятся ссылки на регламенты и интернет-ресурсы, в которых указан иной перечень документов и механизм перехода на сельский тариф, но это относится к тому случаю, когда садовод заключает индивидуальный договор на поставку электроэнергии. В нашем случае, договор как был, так и остаётся один – между поставщиков электроэнергии и СНТ Мичуринец.
Заключение индивидуального договора не требуется.
Опять же, в некоторых документах упоминается, что для перехода на общий тариф счётчик должен быть опущен на высоту не более 1,7 метра, однако сегодня в Мосэнергосбыте сообщили, что такого требования нет, если не заключается индивидуальный договор.
«СТРИЖ» и аналоги
Технология «СТРИЖ» позволяет построить систему автоматизированного учета электроэнергии с минимальным количеством функциональных блоков. Все что нужно — модемы для счетчиков и радиостанция, без проводов, без концентраторов и ретрансляторов.
Решение получается дешевым по стоимости оборудования, простым и быстрым в монтаже. Убедитесь сами:
| Характеристики | GSM/3G/LTE | ZigBee, M-Bus | XNB |
|---|---|---|---|
| Плотность базовых станций для покрытия города 1 млн. человек | 1000 | 5000 | 20 |
| Точность передачи сигнала | низкая | средняя | высокая |
| Потребление энергии модемом | 5000 mW | 150-700 mW | 50 mW |
| Радиомагнитное излучение модема | высокое | среднее | сверхнизкое |
| Время автономной работы модема | до 2 мес. | до 4 лет | до 10 лет |
| Проникающая способность сигнала внутри зданий и подвалов | низкая | низкая | высокая |
| Относительная стоимость модема | 2.8x и выше | 2x и выше | 1x |
| Радиус передачи до Базовой станции | до 1 км | до 100 м | до 10 км |
| Возможность настройки параметров под клиента, выгрузка в 1С | нет | нет | да |
Узнайте стоимость системы учета электроэнергии «СТРИЖ» для вашего поселка. Позвоните нам 8 (800) 550-76-82
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
С какого момента садоводы обязаны уплачивать взносы в СНТ и в каком случае требование об их уплате за полный год будет неправомерным?
Членский взнос уплачивается раз в предусмотренный уставом период, обычно раз в квартал или год, и в определенной сумме (ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Его начинают взимать, когда садовод становится членом СНТ или принимает решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, т.е. без вступления в товарищество.
Еще раз напомним, что членом товарищества человек становится добровольно, подав в правление СНТ заявление для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. Для ведения садоводства в индивидуальном порядке нужно лишь уведомить об этом товарищество, поскольку садоводы-индивидуалы уплачивают членские и целевые взносы по квитанциям СНТ.
Обратите внимание: права и обязанности в отношении объекта недвижимости, например дачи, возникают лишь с момента оформления права собственности на него. А потому и обязанность уплачивать взносы появляется только после оформления права собственности.
Рассмотрим пример. Общая сумма годового членского взноса в товарищество составляет 8 тыс. руб. Право собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории товарищества (дачу, земельный участок и т.п.), возникло в апреле 2021 г., т.е. во втором квартале текущего года. Значит, в этом году нужно будет уплатить 6 тыс. руб., а в последующих – уже 8 тыс. руб., если сумма не проиндексируется (но практика показывает, что товарищества ее индексируют нечасто).
Требование товарищества об уплате взносов с учетом периода, когда недвижимость еще не находилась в собственности покупателя, будут являться незаконными. В таком случае можно подавать жалобу в прокуратуру и обращаться в суд.
(Ответы на другие вопросы дачников вы найдете в подборке статей «Защита прав садоводов и огородников»).
Подключить дом солнечным весенним днем? Что может быть чудесней.
Прекрасно залезть на столб, стоящий посреди талой весенней лужи. Ведь зима уже невозвратно позади, снег потерпел поражение и его останки питают просыпающиеся корни трав.
Установить щит на столбе несложно, если есть набор креплений, произведенный в Подольске, на улице Большой Серпуховской.
Кронштейны идеально подходили бы, если бы товарищи из производственного отдела ВАСа комплектовали его шпильками на десять сантиметров больше. В данном случае, размер имеет значение..
