Расчёт ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме

В затраты электроэнергии на общедомовые нужды входит освещение лестничных площадок и придомовой территории, в также расходы на работу лифта. В сумме такие затраты достаточно велики.

Начисление конкретных сумм платежей происходит на основании определённых нормативных документов. От системы таких начислений зависит перераспределение расходов между жильцами дома.

Раньше у управляющих компаний были возможности для махинаций с данными платежами, поскольку они оплачивались средствами, аккумулированными с помощью вычитания сумм из коммунальных платежей хозяев жилья. В такой ситуации было невозможно проконтролировать правильность начисления платежей ОДН.

Но после прошлогодних изменений расчёт ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме привязали к нормативам, определённым по средним затратам электричества на общедомовые нужды. Эти нововведения заставляют УК учитывать строгие правила учёта и экономии электричества.

На управляющих компаниях (УК) эти изменения не сказались никак: СОИДы начисляются как разница между объемом потребленным по общедомовому прибору учета и ведомости индивидуального потребления. То есть, как и прежде, УК заплатит полностью за весь ресурс, который потребил дом. А вот для граждан разница есть.

— Целый ряд домов в Ростовской области теперь экономит на общедомовых нуждах, потому что раньше фактические начисления оказывались больше установленного норматива. То есть плата по нормативу для них оказалась более выгодной. Но есть и такие дома, где эта графа расходов выросла. Правда, незначительно, максимум до 40 рублей в месяц, — говорит Марина Положий.