Загрузка...Изменения счетчиков, показаний и тарифов в 1С: Учет в Управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК — самоубийство или отвага
Изменения счетчиков, показаний и тарифов в 1С:Учет в Управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК — самоубийство или отвага?
Для искусного повторения экстремальных трюков, описанных в статье, вам понадобятся:
- Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0
- Изменения в середине месяца
- Щепотка терпения
Изменения в середине месяца тарифа, счётчика или всего и сразу становятся не такими страшными, если следовать простым правилам. В этой статье мы познакомимся с ними.
Инструкция как по новым счетчик
Как правильно снимать показания с электронного прибора учета электроэнергии?
Электронные модели счетчиков укомплектованы не механическими дисками с цифрами, а электронным табло. Помимо израсходованных киловатт на нем могут отображаться и другие данные, например, время работы устройства, дата и т.п. Чаще всего смена показателей осуществляется несколько раз в минуту. Если прибор многотарифный, то он поочередно отображает данные по каждому тарифу. Для корректного снятия показаний счетчика Вам потребуется дождаться, пока табло отобразит необходимую информацию. Чтобы упростить эту задачу приводим пример на фотографии. На всех остальных приборах алгоритм снятия показаний практически повторяется
- Текущая дата (год, месяц, число);
- Текущее время (час, минута, секунда);
- Идентификационный номер (у Вашего счетчика свой номер, указан на лицевой стороне счетчика и в паспорте);
- Передаточное число (у Вашего счетчика свой номер, указан на лицевой стороне счетчика и в паспорте):
- у электросчетчиков «ОРМАН» СО-Э711 ТХ Р PLC IP П RS – 1600
- у электросчетчиков «ДАЛА» СА4-Э720 ТХ Р PLC IP П RS – 800
- После того как Вы увидите передаточное число, отображается суммарное потребление электросчетчика – то что вам и нужно для заполнения квитанции.
Слева сверху на табло написано TOTAL, снизу слева написано kWh.
На этом фото суммарное потребление электросчетчика составило 82.52 кВтч.
* в соответствие с Законом РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам электроэнергетики» от 11 июля 2017 года № 89-VI, приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий» от 29 декабря 2017 года № 445» и письмом Департамента Комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы № 07-25/459 от 13.02.2018 года – отменена дифференциация тарифов на электроэнергию по зонам суток для всех категорий потребителей (физических и юридических лиц).
Как правильно снимать показания с электронного прибора учета электроэнергии?
Электронные модели счетчиков укомплектованы не механическими дисками с цифрами, а электронным табло. Помимо израсходованных киловатт на нем могут отображаться и другие данные, например, время работы устройства, дата и т.п. Чаще всего смена показателей осуществляется несколько раз в минуту. Если прибор многотарифный, то он поочередно отображает данные по каждому тарифу. Для корректного снятия показаний счетчика Вам потребуется дождаться, пока табло отобразит необходимую информацию. Чтобы упростить эту задачу приводим пример на фотографии. На всех остальных приборах алгоритм снятия показаний практически повторяется
- Текущая дата (год, месяц, число);
- Текущее время (час, минута, секунда);
- Идентификационный номер (у Вашего счетчика свой номер, указан на лицевой стороне счетчика и в паспорте);
- Передаточное число (у Вашего счетчика свой номер, указан на лицевой стороне счетчика и в паспорте):
- у электросчетчиков «ОРМАН» СО-Э711 ТХ Р PLC IP П RS – 1600
- у электросчетчиков «ДАЛА» СА4-Э720 ТХ Р PLC IP П RS – 800
- После того как Вы увидите передаточное число, отображается суммарное потребление электросчетчика – то что вам и нужно для заполнения квитанции.
Слева сверху на табло написано TOTAL, снизу слева написано kWh.
На этом фото суммарное потребление электросчетчика составило 82.52 кВтч.
* в соответствие с Законом РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам электроэнергетики» от 11 июля 2017 года № 89-VI, приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий» от 29 декабря 2017 года № 445» и письмом Департамента Комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы № 07-25/459 от 13.02.2018 года – отменена дифференциация тарифов на электроэнергию по зонам суток для всех категорий потребителей (физических и юридических лиц).
Я все понял, но есть вопрос
Как проверить сезонные моменты: отопление летом, или как стены держат тепло?
Практически никак. Есть только косвенные признаки. Например, если нет потёков на батареях, то, скорее всего, отопление исправно.
С проверкой стен то же. Можно только убедиться, что нет щелей и влажных пятен. Нормально проверить стены на промерзание можно только зимой при помощи тепловизора.
Я не заметил недостаток и принял квартиру. Ничего исправить нельзя?
Можно. Минимум 5 лет дом будет на гарантии, а его инженерное оборудование — минимум 3 года . Вы можете написать претензию, и застройщик или управляющая компания будут обязаны исправить дефект.
Если компания добросовестная и претензия обоснована, всё сделают достаточно быстро. Если застройщик любит перекладывать заботы на плечи дольщиков, или дом совсем бюджетный — готовьтесь к борьбе. Будьте упорны. Расчет на то, что вы махнете рукой и решите исправить недостатки сами.
Я принял квартиру с недостатками, так как нужно было срочно въехать. Сам исправил дефекты. Могу я потребовать у застройщика компенсацию?
Кроме устранения недостатков, вы вправе требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков. Так написано в пункте 2 статьи 7 закона о дольщиках .
Правда, требовать всё это лучше до подписания акта. После — будет непросто. Нужно правильно оформить претензию, заказать независимую экспертизу и идти в суд. Лучше в таком деле обратиться к юристу.
Мы рекомендуем не подписывать акт, если что-то не так.
Моя жена не сможет прийти на приемку, я могу это сделать один?
Можете, если у вас будет доверенность жены на подписание актов. Подойдет доверенность на покупку — в ней такие полномочия есть. Можно вообще выдать доверенности постороннему человеку, и не ходить никому из дольщиков. Но мы бы не советовали, все-таки жить в новой квартире придется вам.
Я всё подписал и получил ключи. Что теперь?
Нужно оформить новую квартиру в собственность. Но это совсем другая история. Ее мы расскажем в следующий раз.
